驗收新房是一個重要的環(huán)節(jié),以下是一些關鍵步驟:
1. **墻面、地面和天花板檢查**:檢查墻面是否平整,有無開裂,地面是否平整、無積水,天花板是否有滲水現象。
2. **門窗檢查**:打開和關閉所有的門窗,查看開啟是否順暢,密封性是否良好,是否有縫隙。
3. **水電設施**:檢查水龍頭是否正常出水,水管是否有滲漏,插座和開關是否能正常使用,電源是否穩(wěn)定。
4. **廚房和衛(wèi)生間**:廚房的櫥柜、臺面是否完好,衛(wèi)生間設施是否齊全,馬桶、淋浴等是否正常使用。
5. **通風和采光**:檢查房間的通風和采光情況,確保采光充足且空氣流通。
6. **物業(yè)驗收**:了解物業(yè)公司的管理及服務情況,是否有明確的物業(yè)手續(xù)及服務標準。
7. **相關證件**:確保所有的購房文件、維修及保養(yǎng)和物業(yè)管理文件齊全,必要時索要相關保修手續(xù)。
總體來說,驗收新房需要仔細、全面,最好可以請專業(yè)人員協(xié)助,確保房屋質量和后續(xù)居住的舒適性。